Preguntas Frecuentes
- Copia de escrituras
- Certificado de libertad con fecha de expedición no menor a 30 dias
- Ficha catastral actualizada
- Copia de planos del predio y/o edificación con indicación de áreas de terreno construcciones o mejoras
- Copia de escritura de RPH si aplica
- Contrato de arrendamiento vigente si existe
- Copia de factura de servicios públicos
- Copia de factura de impuesto predial
- Copia de liquidación de gravamen de plusvalía
- Concepto de uso del suelo por parte de planeación
- Cedula/NIT, dirección de facturación y RUT del solicitante
La(s) pregunta(s) objeto del peritaje.
La documentación relevante que se definirá según el caso una vez se haya conocido el caso de estudio, sin que esto implique la imposibilidad para el perito de solicitar posteriormente información adicional.
Según Articulo 13 del decreto 1420 de 1998 el plazo para realizar un avalúo es de 30 dias hábiles a partir del dia siguiente de la entrega de toda la documentación y la formalización de la solicitud.
El tiempo de ejecución depende de las condiciones y objeto del mismo.
50% para iniciar y 50% para entregar el avalúo
La visita se realizará siempre en compañía del solicitante o quien este delegue para tal fin. Es importante que en cualquier caso la persona tenga conocimiento de la propiedad en cuanto a ubicación, linderos y demás atributos y afectaciones que pueda tener ésta.
GEVALOR puede gestionar la documentación si el cliente suministra las debidas autorizaciones.
GEVALOR puede gestionarla con la debida autorización por parte del cliente.
A cada caso de estudio se asigna un profesional acreditado ante el RAA con las categorías necesarias.
Los avalúos blockchain están pensados para brindar seguridad bien sea a al solicitante o a sus usuarios en los negocios. Proporciona seguridad jurídica al imposibilitar las suplantaciones y fraudes. Mediante este producto brindamos la posibilidad de verificar la autenticidad del documento digital en cualquier momento y el reconocimiento de su contenido.
Adicionalmente, con este producto el cliente tiene la posibilidad de acreditar el momento de su emisión y presentar su contenido como parte del record del activo o mantener la confidencialidad de la información.
El avalúo es la determinación del valor de un activo mediante un ejercicio basado en técnicas preestablecidas y aceptadas por la legislación. Dicho ejercicio no garantiza la existencia en el mercado real de compradores dispuestos a pagar un precio mayor o menor al valor del activo. Por lo tanto, el avalúo debe utilizarse como una referencia en las negociaciones y nunca como un precio en términos absolutos.
Correspondencia:
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